Oferta imobiliară actuală depăşeşte orice aşteptări din perspectiva preţurilor scăzute pe care le afişează la vânzare proprietarii de locuinţe din Bucureşti şi zonele limitrofe. În prezent, plaja de preţuri este atât de variată, încât conform analizei Imopedia.ro din perioada 21 – 29 iunie, avem apartamente şi case care înregistrează un minim istoric. Sunt zone unde găsim locuinţe şi de 30.000 Euro.
„Nu credem să fi asistat vreodată la o ofertă atât de bogată şi de variată de proprietăţi scoase la vânzare precum cea din prezent. Cei interesaţi să cumpere o locuinţă în această perioadă au de unde alege. Imopedia.ro a realizat un studiu pentru fiecare cartier din Bucureşti şi pentru zonele de lângă şi putem spune astfel unde se află cele mai multe apartamente situate într-o anume plajă de preţuri.” Răzvan Muntean, Manager General Imopedia.ro
Zone cu prețuri între 30.000 Euro şi 75.000 Euro
1. Viilor
În zona Viilor cele mai multe apartamente nu sar de 75.000 Euro. Potrivit datelor Imopedia.ro, 87% dintre apartamentele din această zonă au preţuri cuprinse între 30.000 Euro şi 75.000 Euro.
2. Giurgiului
O ofertă bogată de apartamente ce variază între 30.000 Euro şi 75.000 Euro există în prezent şi în zona Giurgiului. Aici 86% dintre oferte se adresează celor care au un buget cuprins între aceste valori.
3. Gara de Nord şi Piaţa Sudului
84% dintre proprietarii din Gara de Nord şi Piaţa Sudului au apartamente care nu depăşesc valoarea de 75.000 Euro. Aşadar, cine doreşte o locuiţă la bloc în aceste cartiere are de unde alege, oferta este bogată.
Alte zone unde predomină apartamentele cu valori cuprinse între 30.000 Euro şi 75.000 Euro:1 Decembrie (81% din oferta zonei); Metalurgiei (80% din oferta zonei); Giuleşti (77% din oferta zonei); Sălăjan (74% din oferta zonei); Drumul Taberei (73% din oferta zonei); Berceni (73% din oferta zonei).
Oferte puţine pentru acest interval de preţ găsim în cartierul Văcăreşti (9% din oferta zonei); Băneasa (7% din oferta zonei); Dorobanţi Capitale (4% din oferta zonei).
între 75.000 Euro şi 100.000 Euro
1. Apărătorii Patriei
56% dintre vânzători speră la un astfel de preţ.
2. Tineretului
52% dintre apartamentele din această zonă se încadrează în acest interval de preţ.
3. Sebastian
Cele mai multe proprietăţi (49%) din zona Sebastian au preţuri de minimum 75.000 Euro şi de maximum 100.000 Euro.
Alte zone unde predomină apartamentele cu valori cuprinse între 75.000 Euro şi 100.000 Euro: Drumul Sării (48% din oferta zonei); Turda (45% din oferta zonei) Banu Manta (45% din oferta zonei) Moşilor (42%).
Oferte puţine pentru acest interval de preţ găsim în zona Gara de Nord (12% din oferta zonei); Giurgiului (11% din oferta zonei); Dacia (6% din oferta zonei); Plevnei (4% din oferta zonei).
între 100.000 Euro şi 150.000 Euro
1. Beller
O ofertă interesantă găsim în această perioadă în zona Beller. Preţurile în scădere în ultima perioadă au adus 53% din oferta de apartamente la valori cuprinse între 100.000 Euro şi 150.000 Euro.
2. Panduri şi Naţiunile Unite
Pe locul doi în topul cartierelor unde au pondere mare locuinţele la bloc cu preţuri cuprinse între 100.000 Euro şi 150.000 Euro se află Panduri şi Naţiunile Unite. Potrivit analizei Imopedia.ro, în aceste zone 51% dintre apartamente se încadrează în acest interval de preţ.
3. Piaţa Alba Iulia
Cumpărătorii interesaţi de zona Piaţa Alba Iulia trebuie să ştie că cele mai multe apartamente din zonă, respectiv 44% au preţuri care pornesc de la 100.000 Euro şi se opresc la 150.000 Euro. Alte zone unde predomină apartamentele cu valori cuprinse între 100.000 Euro şi 150.000 Euro: Titulescu (43% din oferta zonei); Călăraşilor (42% din oferta zonei) Decebal (38% din oferta zonei); Moşilor (37% din oferta zonei). Oferte puţine pentru intervalul de preţ 100.000 Euro şi 150.000 Euro găsim în zona Primăverii (7% din oferta zonei); Nordului (6% din oferta zonei).
între 150.000 Euro şi 250.000 Euro
1. Plevnei
În zona Plevnei ofertele de apartamente cu preţuri cuprinse între 150.000 Euro şi 250.000 Euro reprezintă 63% din piaţă.
2. Ştirbei Vodă şi Libertăţii
46% dintre oferte se încadrează în acest interval.
3. Cotroceni
39% dintre proprietarii din Cotroceni au apartamete ce pornesc de la 150.000 Euro şi ajung la 250.000 Euro.
între 250.000 Euro şi 800.000 Euro
1. Aviatorilor
86% dintre apartamentele din zona Aviatorilor se adresează celor cu bani care îşi permit să dea între 250.000 Euro şi 800.000 Euro pe o locuinţă la bloc.
2. Nordului şi Şcoala Herăstrău
75% dintre apartamente se vând cu preţuri care încep de la 250.000 Euro şi ating valoarea de 800.000 Euro.
3. Şoseaua Nordului
66% de apartamente au valori cuprinse în intervalul de preţ amintit.
Alte zone unde predomină apartamentele cu valori cuprinse între 250.000 Euro şi 800.000 Euro: Primăverii (65% din oferta zonei); Kiseleff (60% din oferta zonei); Grădina Icoanei (39% din oferta zonei).
Oferte puţine pentru intervalul de preţ 250.000 Euro şi 800.000 Euro găsim în zona Calea Victoriei (7% din oferta zonei); Unirii (5% din oferta zonei); Aviaţiei (4%).
peste 800.000 Euro
1. Primăverii
În Primăverii 10% dintre proprietari au apartamente ce sar de 800.000 Euro.
2. Şcoala Herăstrău
doar 5% din piaţa apartamentelor cuprinde astfel de locuinţe.
3. Piaţa Presei
Doar 4% dintre apartamentele din zona Pieţei Presei sunt peste 800.000 Euro.
Alte zone în Bucureşti unde mai găsim apartamente de peste 800.000 Euro: Dorobanţi Capitale (4% din oferta zonei); Nordului (3% din oferta zonei);
Zone unde găsim CASE între 30.000 Euro şi 75.000 Euro
1. Şoseaua Alexandriei
27% dintre casele scoase la vânzare de proprietarii din zonă au preţuri cuprinse între 30.000 Euro şi 75.000 Euro.
2. Rahova
23% dintre vânzătorii de case din aceată zonă au proprietăţi ce variază între 30.000 Euro şi 75.000 Euro.
3. Berceni
casele cu valori cuprinse între 30.000 Euro şi 75.000 Euro reprezintă 15% din întreaga ofertă de case din zonă.
Alte cartiere din Bucureşti unde găsim case ce pot fi cuprinse în plaja de preţ 30.000 Euro – 75.000 Euro sunt: Giuleşti (12% din oferta zonei); Pantelimon (12% din oferta zonei) Giurgiului (11% din oferta zonei); Griviţei (10% din oferta zonei).
Şi în zonele limitrofe Capitalei găsim case ieftine cu valori cuprinse între 30.000 Euro şi 75.000 Euro. În Pantelimon Sat 23% din piaţa de case este formată din astfel de locuinţe. În Domneşti, 16% dintre proprietarii care îşi vând casele vor să primească cel mult 75.000 Euro.
Alte zone din afara Bucureştiului: Chitila (11% din ofert zonei); Popeşti-Leordeni (4% din oferta zonei).
între 75.000 Euro şi 100.000 Euro
Şi pentru acest interval de preţ fruntaşe sunt tot zonele Şoseaua Alexandrei şi Rahova.
1. Rahova
40% dintre case au preţuri ce variază între 75.000 EURO si 100.000 Euro.
2. Şoseaua Alexandriei şi Giurgiului
La 21% dintre case preţurile pornesc de la 75.000 Euro şi nu depăşesc 100.000 Euro, potrivit analizei realizate de Imopedia.ro. Acelaşi procent îl regăsim şi în zona Giurgiului.
3. Pantelimon şi Colentina
Pe locul trei în top se află Pantelimon şi Colentina. În aceste două cartiere 14% din întreaga ofertă imobiliară se încadrează în intervalul de preţ amintit.
Alte zone: Militari (12% din oferta zonei); Berceni (8% din oferta zonei).
În afara Capitalei, preţuri între 75.000 Euro şi 100.000 Euro găsim în Pantelimon Sat, 31% dintre casele de vânzare din această zonă au astfel de valori. În Domneşti procentul pentru aceleaşi valori de preţuri este de 30% din întreaga piaţă a zonei.
între 100.000 Euro şi 150.000 Euro
1. Giuleşti
Potrivit datelor Imopedia.ro, 32% dintre proprietarii din zona speră la un preţ cuprins în acest interval.
2. Şoseaua Alexandriei
29% dintre case se vând la preţuri cuprinse între 100.000 Euro şi 150.000 Euro.
3. Prelungirea Ghencea
27% din oferta de case nu scade sub 100.000 Euro, dar nici nu sare de 150.000 Euro.
Alte zone din Bucureşti: Pantelimon (24% din oferta zonei); Berceni (22% din oferta zonei); Militari (20% din oferta zonei).
În zonele de lângă Bucureşti lideri sunt Popeşti Leordeni cu 41% din oferta de case a zonei, urmat de Pantelimon Sat cu 25% şi Domneşti 22%.
Alte zone din afara Bucureştiului unde găsim mai multe oferte cu valori cuprinse între 100.000 – 150.000 Euro: Chitila (21% din oferta zonei); Corbeanca (18% din oferta zonei); Otopeni (16% din oferta zonei).
între 150.000 Euro şi 250.000 Euro
1. Colentina – 39% din oferta zonei
2. Parcul, Carol, Berceni şi Giuleşti – 32% din oferta zonei
3. Militari - 29% din oferta zonei
Zone în afara Bucureştiului unde găsim case între 150.000 Euro şi 250.000 Euro: Mogoşoaia (47% din oferta zonei); Otopeni (47% din oferta zonei); Chitila (33% din oferta zonei).
între 250.000 Euro şi 800.000 Euro
1. Vatra Luminoasă
Cel mai mare procent de case scoase la vânzare cu preţuri între 250.000 Euro şi 800.000 Euro se află în Vatra Luminoasă. 72% dintre case au valori cuprinse în acest interval.
2. Iancu Nicolae
69% dintre ofertele de case variază între 250.000 Euro şi 800.000 Euro.
3. Domenii
68% dintre casele scoase la vânzare au preţuri cuprinse între 250.000 Euro şi 800.000 Euro
Alte zone în Bucureşti unde găsim case cu preţuri între 250.000 Euro şi 800.000 Euro: Drumul Sării (67% din oferta zonei); Titulescu (61% din oferta zonei); Moşilor (61% din oferta zonei).
În afara Capitalei procentul cel mai mare este atins în Pipera (65%) care este urmată de Snagov (58%) şi Corbeanca (33%).
peste 800.000 Euro
1. Primăverii
88% dintre casele scoase la vânzare au preţuri ce depăşesc 800.000 Euro.
2. Dorobanţi (Capitale)
64% din oferta de case sare de 800.000 Euro.
3. Romană
59% este formată din case foarte scumpe, de peste 800.000 Euro.
